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　　运河新城板块和著文华轩建面约建面约126方户型总价仅约350万级起，安博体育且是270°转角视野；我知道稳了，2024开年爆款预定。

　　说起杭州楼市春节档炙手可热的红盘，一定有保利·和著文华轩的身影。在硬核产品力、品质精装、壕华加装包、主城生活配套等加持下，保利·和著文华轩新春燃势开场，春节期斩获了超5000万热销佳绩，不仅是客户对保利品牌的认可，更是对和著文华轩产品实力的最好诠释。

　　为了更好地回馈全城厚爱，保利·和著文华高能加推，这一次拿出了园区最后一幢——拥有270°的风光视野与活力配套的园区瞰景央座4#，而且还将再次推出几近“断货”的建面约126㎡灵动四房、建面约107㎡四开间朝南爆款户型，一场热潮蓄势待发。

　　家是每个人心里最柔软的地方，是生活的港湾、情感的归宿。好的房子能够一直陪伴家庭成长，见证家庭的每一次进阶。

　　对此，保利·和著文华轩深研年轻家庭的场景变化需求，在半开放式厨房、三分离式客卫等基础上，打造建面约126㎡四房两厅两卫户型。全明格局的自在四房，契合家庭成长每个阶段不同需求，从一个人的简单、两个人的甜蜜，再到三口之家、三孩家庭、三代同堂，每一种生活状态都能得到满足，所有的故事都从这里开始。

　　主城区内，已经找不到第二个像和著文华轩一样，真正完美融合“钱包和住”两个需求，且每一点都几乎达到该维度的“金字塔尖端的”项目，这样就形成了独有的差异化安博体育，不买是真的会后悔！

　　先交代下项目的装修：确定有三大件，中央空调的品牌甚至还做了升级，是日立的，厨房是方太三件套，还带洗碗机。

　　细节上，业主不太容易注意到的墙纸，也囊括在内。全屋采用铝合金踢脚线，户内门全部定制通高门，灶台背板是大板整砖。

　　认购建面约126方户型还有加装包免费升级！每签约一套房源，另外加送车位一个！

　　最抓人眼球的，莫过于南向次卧270°转角飘窗。极大限度提升了室内的景观视野，也能增加了房间采光通风的功能。

　　厨房为U字型，半开放式厨房，还延伸出了岛台，水槽嵌入至岛台位，采光更好的同时，还能够同时满足中餐爆炒、西餐轻食，更适合新一代年轻人对厨房的要求；

　　“超大宽厅”4个字，在该户型上也是体现的淋漓尽致。约6米宽的视野，实实在在地凸显了空间感，赋予了生活的无限可能。

　　1.6米加宽跑道阳台，起码可以摆下两三张摇椅，年轻人可以再阳台喝茶、看书，长辈可以再阳台鼓捣花草。

　　加上它做到了四开间朝南，南向面宽达约12.3米，远超两辆宝马X5的车长，能有这么奢侈的面宽，是非常稀缺，且难以复制的。

　　此外，还有一些细节，如：3个主功能间都朝南。其中主卧连通阳台，晾晒也不会有隐私尴尬；2个次卧都带飘窗，实用面积更强。

　　如果要评选杭州2023年度最佳户型，我一定投它一票，甚至不夸张的说，所有新项目的三房户型，都应该按照这个模板去做。安博体育

　　这样的先锋产品，注定会给主城区刚改、改善圈层的人带来足够多的共鸣。所以在实探项目的过程中，不少看房客户有同感：周边整个运河新城板块内，能做到像本项目这么高性价比的，几乎找不到第二家。

　　作为央企地产的一哥，保利在产品研发上持续投入，厚积薄发。最显著的特征：就是不向千篇一律妥协，推出了“和字系”新人文社区产品，除了户型精装之外，建筑美学、园林景观、邻里空间等都在实现品质跃升，营造由内而外的活力感。

　　和著文华轩5幢高层建筑围合排布，高级灰立面采用简净的公建化风格，将L型折板和横向线条相结合，首层更辅以暖色铝板。

　　园区内规划了全龄童玩区、浅水景观、大草坪、会客厅约120米跑道，安博体育时时处处可游可憩。架空层和园林更无界交融出四个“主题盒子”。

　　童玩和阅读区不可少，健身器材和桌球也会摆上，还有“国民度最高”的乒乓球桌……今后将成为一个个有说有笑的“人气聚场”。

　　毫不夸张的说，居住在和著文华轩，就是一种享受。每日居者从繁忙的工作中归来，家就藏在风景锦簇的园林里，不同的时节显现出不同的绚丽景致，氛围感拉满。

　　看到这里，有一个问题，大家可能会好奇。为什么保利要把这么猛的产品力放到和著文华轩来？

　　2018年，拱墅区宣布杭钢新城与运河新城合并为大运河新城，并划定了大运河新城核心区的范围（数据来源：拱墅发布），而和著文华轩，落址于大运河新城的核心区域，无疑将现有繁华和未来潜力都牢牢攥在手中！

　　年前安博体育，丽水路的开通，让保利和著文华轩连通整个运河湾，运河新城、桥西、武林等板块都是一路直达。

　　这里还给大家重点拎一下大家关注的商业配套和产业产能。和著文华轩周边3公里范围内有共计超百万方商业体量！其中城北万象城已于2023年正式开业，一个15万方的综合体，人气涌动。

　　还有平安桥站BMW综合体（在建中）、独城生态公园站BMW综合体（在建中）：有高达60-80万方的商业体量；蒋家浜大型商业综合体（规划）：约26万方的商业体量；

　　另外还有杭州首个创新型小镇智慧网谷（在建），已经吸引了新浪、360、联想、华为等大批高新互联网企业入驻，海量高素质人才正在涌向大运河新城。

　　产业密集所带来的发展，未来科技城已经是非常好的证明，那么和著文华轩所在的大运河新城，可以基本看作是第二个“未来科技城”的规划量级，甚至它有比未来科技城更加宜居的资源！

　　教育方面：周边有省一级重点杭州第⼗四中学（康桥校区）、杭州第⼗四中学附属学校、杭州市育才⼤城北学校、⽂渊⼩学、浙江省示范初中康桥中学等全龄化教育资源；

　　同时，距离项目约1公里，还有三甲级邵逸夫医院⼤运河分院。这样的配套成熟度，在300万级价位段称得上独树一帜了。

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　　购买二手房较楼盘情况复杂，容易引起纠纷，购房者在入市前要了解房地产市场行情、过户手续、交易过程、交易税费、付款方式、物业交接等问题，特别是房屋的价格要进行分析比较，宏泰楼市以其规范的操作形为、完善的配套服务为您提供全程帮助安博体育，其评估出身的独特专业优势，为您合理分析房地产市场行情。

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　　您对所看房屋表示满意，与卖方签订合同前，应该准备自已的身份证明和总房款的30%的购房定金(购房定金由宏泰楼市公司财务处收取，任何业务员不得收受现金);在签订合同时，您需要注意：房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担、屋内设备如何安排、房屋腾空交接时间、房款如何支付，所有这些宏泰楼市都为您提供帮助。

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